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Sira Ramos CRECI: 6164f

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Apartamento para Venda, Guarapari / ES

Ref: D-052, bairro Praia Do Morro, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 99,00 m², terreno 740,00 m²

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R$ 1.200.000

Condomínio

R$ 550,00

IPTU

1.100,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Código: D-052

Endereço: Rua Belo Horizonte, 257, 12º andar

Ponto de Referência: Uma quadra antes do final da praia

Bairro: Praia Do Morro

Área Útil: 99,00 m²

Área Terreno: 740,00 m²

Andar: 12

Construído em: 2020

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 12.121,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Acordar a uma quadra do final da Praia do Morro muda o ritmo da sua manhã. Você ganha o privilégio de caminhar na areia em um trecho mais tranquilo, fugindo do movimento pesado do centro da orla. Esse apartamento de 99 m² entrega a planta exata para quem busca solidez: três quartos bem distribuídos, sendo uma suíte que garante a privacidade necessária. São duas vagas de garagem, um diferencial decisivo em Guarapari, onde o espaço é cada vez mais disputado. É o tipo de imóvel funcional para o dia a dia e robusto como patrimônio.

A construção de 2020 sinaliza que você não terá surpresas com manutenção ou sistemas obsoletos. O prédio é novo, eficiente e tem um custo de condomínio equilibrado para o padrão da região. É um investimento seguro em uma localização que sustenta valorização constante, unindo a conveniência de estar perto de tudo com a tranquilidade de um ponto estratégico do bairro. Se você já analisou o mercado da Praia do Morro, sabe que encontrar essa metragem com duas vagas e prédio recente exige rapidez na decisão. Podemos agendar uma visita para você checar os detalhes pessoalmente.

Características
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Varanda Goumert
Caracteristicas
Quadra do mar
Varanda
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Conceito aberto
Lavanderia
Sala
Proximidades
Bares e Restaurantes
Farmácia
Supermercado
Padarias
Serviços e Facilidades
Elevador

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

📞 (27) 99989-5958 (Sira Ramos)
📞 (27) 98885-8386 (Nágela Corrade)
✉️ falecom@duralle.com

📍 Avenida Munir Abud, Condominio Praia da Maruja, lj12
Praia do Morro - Guarapari – CEP 29216045

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Creci: 15.156-J

Contato

  Avenida Munir Abud, 1015, Guarapari

  27999895958

  Segunda a Sexta das 9 às 18hs. Sábado das 9 às 12h

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